Gestoria administrativa - Procedimientos de Cancelación

El proceso de Cancelación conlleva los siguientes pasos:

• A petición del cliente o su representante, la oficina envía a Farach Gestión, mediante correo electrónico o fax, la solicitud de Cancelación, indicando los datos básicos: (Nombre del cliente, DNI o NIF, núm. cuenta, importe principal del préstamo inicial, finca registral, etc.), recogiendo firma de autorización del cliente (LOPD).
• Recepción de la solicitud generando un expediente de control con dichos datos básicos, calcula la provisión de fondos y se la comunica de forma inmediata a la oficina (correo electrónico o fax), sirviendo está comunicación como acuse de recibo de la solicitud.
• Emisión del recibo domiciliado contra la cuenta del cliente para el pago de la provisión de fondos.
• Recepción por valija de la documentación recogida al cliente, en su caso (Copia escritura préstamo, copia último recibo, datos registrales, etc).
• Solicitud al Registro de la Propiedad correspondiente Nota Simple extensa para verificar la situación registral actual.
• Personal especializado de Farach Gestión, con la previa formación facilitada por la Entidad Financiera, consultará su Base de Datos con el fin de localizar el préstamo y su situación, o en su defecto solicitará información vía mail al Departamento asignado por la Entidad Financiera.
• La rapidez en obtener esta información es imprescindible para que se produzca una reducción efectiva de los plazos.
• Verificada la información, Farach Gestión emitirá Certificado de Cancelación Económica que deberá ser firmado por un apoderado de la Entidad Financiera.
• El resultado de la consulta se registra en la aplicación de Farach Gestión, teniendo ya en este momento procesada toda la información necesaria para el otorgamiento de la escritura ante Notario.
• El sistema de comunicación que brinda nuestra aplicación simplificará al máximo los trámites entre la Entidad Financiera, la red notarial y Farach Gestión, emitiéndose de forma automática el Certificado y el Documento notarial en formato electrónico.
• El personal de Farach Gestión coordinará las firmas con la Notaría, garantizando la idoneidad de lo firmado.
• Se trata de conseguir el mayor grado de automatización posible en el proceso de firma, dado el importante número de escrituras previsto.
• El mismo día de la firma, se realizará la presentación en el Registro de la propiedad competente mediante fax notarial.
• En un plazo máximo de tres días la notaria expedirá copia autorizada, que Farach Gestión presentará en la Consejería de Hacienda para la obtención de la nota de exención y en el Registro de la propiedad para su inscripción definitiva.
• Farach Gestión garantiza, mediante su red de oficinas, la celeridad en la presentación de los documentos, realizando el seguimiento y retirada de las copias autorizadas debidamente inscritas, resolviendo las incidencias que pudieran surgir en los registros correspondientes.
• Finalmente retirará la escritura debidamente inscrita del Registro, facturará el expediente, y entregará copia al solicitante junto con el resto de los justificantes de pago, liquidando la provisión de fondos.